ROI de Proyectos e Inversiones

¿Qué es el ROI y cómo se calcula?

El ROI (Return On Investment) es la métrica financiera más universal para medir la rentabilidad de una inversión. Se calcula como: ROI = ((Ganancia - Inversión) / Inversión) × 100. Un ROI del 50% significa que por cada euro invertido has obtenido 1,50€ de vuelta (0,50€ de beneficio). Un ROI negativo indica pérdidas. Esta calculadora es para ROI general de cualquier tipo de inversión o proyecto — desde comprar un inmueble para alquilar, hasta invertir en formación, abrir una nueva línea de negocio, o renovar maquinaria. Para ROI específico de campañas publicitarias (Facebook Ads, Google Ads), utiliza nuestra calculadora de ROI de campaña que incluye métricas específicas de marketing digital.

¿En qué se diferencia del ROI de campañas?

A diferencia de la calculadora de ROI de campaña (que mide el retorno de inversión publicitaria con métricas como ROAS, CPA y CPC), esta calculadora de ROI general está diseñada para evaluar cualquier tipo de inversión empresarial o personal. Permite comparar el ROI de diferentes alternativas para tomar la mejor decisión de inversión, calcular el período de recuperación (payback period), y proyectar el ROI futuro basándose en estimaciones de ingresos y costes. Es una herramienta de toma de decisiones, no de análisis de campañas.

Preguntas frecuentes

Herramientas relacionadas: ROI Inversión Real (con inflación), Interés Compuesto.

ROI: la métrica universal del rendimiento de inversión

ROI (Return On Investment) es el ratio que mide cuánto ganas (o pierdes) por cada euro invertido. La fórmula básica es ROI % = ((Ganancia − Inversión) / Inversión) × 100. Es la métrica financiera más universal: la usan inversores bursátiles, marketers de Ads, emprendedores, propietarios inmobiliarios y CFOs.

Interpretación de valores típicos

ROI 0%: recuperas exactamente lo invertido, no ganas ni pierdes.

ROI 50%: por cada 100 € invertidos, recibes 150 €.

ROI 100%: doblas tu inversión.

ROI 200%: triplicas tu inversión.

ROI negativo: pierdes dinero. ROI -50% = pierdes la mitad.

El problema del ROI sin contexto temporal

Decir "tengo un ROI del 50%" no significa nada sin el horizonte temporal. Un ROI 50% en 1 mes es excelente. Un ROI 50% en 10 años es mediocre (apenas supera la inflación). Por eso para inversiones a largo plazo se usa CAGR (Compound Annual Growth Rate), que anualiza el retorno:

CAGR = (Valor final / Valor inicial)^(1/años) − 1

Para inversiones que pueden ajustarse por inflación, considera también el ROI real (descontando IPC), que mide poder adquisitivo real ganado. Para cálculos avanzados con inflación, usa la calculadora de ROI ajustado por inflación.

Casos de uso del ROI

Marketing y publicidad: ROAS (Return on Ad Spend) es ROI aplicado a campañas. Si gastas 1.000 € en Ads y generas 4.000 € de ventas, ROAS = 4x (o 300% si lo expresas en porcentaje sobre el gasto).

Inversión bursátil: comparar el ROI de distintos vehículos (acciones individuales, ETFs, fondos, REITs) antes de elegir.

Inversión inmobiliaria: calcular el ROI de alquiler (ingresos anuales / inversión total incluyendo gastos), separado del ROI de plusvalía (revalorización).

Decisiones de negocio: ¿comprar máquina X o subcontratar el servicio? Comparar ROI a 3 años.

Formación profesional: ¿pagar un MBA de 50.000 €? Si tras 5 años tu salario sube 15.000 €/año, recuperas en ~3,5 años. ROI positivo a 5 años.

Limitaciones del ROI

No considera el riesgo: dos inversiones con mismo ROI pueden tener volatilidades muy distintas.

No considera el tiempo: sin CAGR, comparar ROI de inversiones de distinto plazo engaña.

Olvida los costes ocultos: comisiones, impuestos, tiempo dedicado. ROI bruto ≠ ROI neto.

Olvida la inflación: ROI nominal del 5% en un año de inflación 6% es ROI real negativo.

Olvida el coste de oportunidad: 10% ROI suena bien hasta que ves que el índice ganó 15% ese año.